후순위 담보대출, 신용불량자도 가능한가요?

담보대출에 있어서도 신용등급은 평가기준에 포함되어 2금융권에서도 최소 7~ 8등급은 되어야 가능합니다. 종종 더 낮아도 된다고 하지만 실제 조회에 들어가면 거절이 나오는 경우가 대부분이죠.

 

그래서 신용이 안 좋다면 대부업체의 담보대출을 알아보는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

기본적인 한도를 보면

 

아파트, 빌라, 오피스텔, 일반주택, 다세대주택의 경우 시세 90%,
상가, 빌딩, 토지의 경우 시세 70%
경매취하, 경매잔금의 경우 시세 60~ 80%

로 1, 2금융권 보다 훨씬 높습니다.

 

 

 

 

게다가 토지, 경매관련 자금까지 가능하다는 장점이 있는 대신에 금리가 월 1.8 ~ 2.5%, 연 21.6 ~ 36% 로 높게 잡히는 점이 단점입니다.

그리고 일반적인 담보대출의 단점 중에 하나가 신청한 다음에 심사과정이 복잡해서 승인여부 결정이 나는데 시간이 오래 걸린다는 점입니다.

 

 

 

 

1금융권의 경우 며칠이 걸리는 경우가 많고, 2금융권도 당일 진행은 정말 정신없이 진행해야 합니다. 그에 비하여 사금융권은 처리가 빨라서 2시간내에 입금도 가능합니다.

이처럼 장점도 많지만 무엇보다 금리가 높다는 점이 단점이기 때문에 정말 급전이 필요할 때 단기간 이용하는 것이 좋습니다.

 

◆ 사금융담보대출은 아파트, 빌라 등에 제한되는 상품이 많고 무엇보다 지역 제한을 많이 받아서 이런 부분부터 확인하는 것이 좋습니다.